Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży parterowego domu jednorodzinnego o powierzchni 128.45 m2, z garażem w bryle budynku, usytuowanego na przestronnej działce o powierzchni 945 m2 w urokliwej miejscowości Dobczyn. Ta atrakcyjna nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się gminie Klembów, położonej w powiecie wołomińskim.

ZOBACZ WIRTUALNY SPACER PO NIERUCHOMOŚCI!

W ofercie dostępne są 4 domy parterowe!

Atuty:
Idealna nieruchomość dla rodziny 2+2
Bliskość zaplecza dużego miasta, z restauracjami i centrum handlowym oddalonymi zaledwie 10-12 minut jazdy samochodem
Funkcjonalne wnętrze, gotowe do indywidualnej aranżacji, zapewniające wyraźne oddzielenie strefy dziennej od strefy prywatnej
Łatwy i szybki dojazd do Warszawy dzięki pobliskiej trasie S8 zaledwie 9 km
Dobra komunikacja z Warszawą dzięki pobliskiej stacji PKP Dobczyn oddalonej 2,8 km

Dom:
Obecnie budynek znajduje się w fazie budowy, planowany termin zakończenia to III kwartał bieżącego roku. Ta inwestycja gwarantuje komfortowe życie w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie zapewniając dogodne połączenie z Warszawą.
Prezentowany dom to nowoczesna konstrukcja parterowa o powierzchni 128,45 m2 sprzedawana w stanie surowym zamkniętym, co otwiera ogromne możliwości aranżacyjne, pozwalając na dostosowanie przestrzeni do potrzeb i gustów przyszłych mieszkańców.
Na powierzchnię prezentowanej nieruchomości składają się:
Parter o powierzchni użytkowej 128,45 m2
Poddasze nie użytkowe
Duża działka o powierzchni 945 m2

Rozkład pomieszczeń:
PARTER
Wiatrołap 5,03 m2
Korytarz 10,42 m2
Kuchnia 14,76 m2
Salon z jadalnią 27,54 m2
Pokój 1 11,90 m2
Pokój 2 11,90 m2
Pralnia 2,81 m2
Pokój 3 11,21 m2
Łazienka 6,78 m2
WC 1,79 m2
Kotłownia 6,50 m2
Garaż 17,81 m2

Samochody:
W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż oraz miejsce postojowe na podjeździe.

Dodatkowe informacje:
Rok budowy: 2025
Stan: surowy zamknięty
Ściany zewnętrzne: Pustak ceramiczny Porotherm o grubości 25 cm
Ściany wewnętrzne konstrukcyjne: Pustak ceramiczny Porotherm o grubości 25 cm
Ściany działowe: Pustak ceramiczny Porotherm o grubości 12 cm
Ocieplenie ścian zewnętrznych: Styropian o grubości 15 cm (grafitowy)
Strop: Żelbetowy
Podjazd: Wykonany z kostki brukowej z opaską wokół domu i tarasem
Dach i cokół: Blachodachówka w kolorze brązowym, cokół w kolorze brązowym
Okna: Pakiet trzy-szybowy
Stolarka okienna i drzwiowa: w kolorze ciemnego brązu
Elewacja: Jasnoszara.
Media:
Prąd
Miejska woda
Kanalizacja: Szambo

Lokalizacja:
Otoczenie charakteryzuje się ciszą i spokojem. W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia prywatność, jednocześnie będąc blisko pełnej infrastruktury dużego miasta, jakim jest Radzymin czy Wołomin, co gwarantuje dostęp do wszelkich potrzebnych udogodnień codziennego życia.

Odległości:
Sklep spożywczy: 2 km
PKP Dobczyn 2,8 km
Szkoła Podstawowa im Janusza Korczaka w Dobczynie, ul. Mazowiecka 1,3 km
Liceum Ogólnokształcące im. Cypriana Kamila Norwida w Radzyminie 8 km
Szpital w Wołominie 8 km | Szpital w Radzyminie 8 km
Centrum handlowe Galeria Wołomin 5,8 km
Warszawa około 30 km

Komunikacja:
Doskonały dojazd do Warszawy dzięki trasie S8 w odległości około 9 km. W pobliżu znajduje się również dworzec PKP Dobczyn którym dojedziemy bezpośrednio do Dworca Wileńska.

Usługi dodatkowe:
Bezpłatne wsparcie doradców kredytowych.
Pomoc w procesie sprzedaży innych nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu. Z chęcią zaprezentuje tę wyjątkową nieruchomość.
Pracuję 6 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00. Czekam na Twój telefon.

Karol Kozieł Agent Nieruchomości
Tel:  
Nr. licencji: 29493

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )